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Casa en venta en Centro Sur
Casa en venta
USD 380.000
= $ 586,3 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M

Casa en venta en Centro Sur

Duplex a Pasos del Mar

Chaco 100 · Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Sur, 4 dormitorios, 200 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa casa en Venta a metros del mar.Costanera y Chaco. 4 dormitorios. Cocina separada. Lavadero. Garage para dos vehículos. 4 baños. Sum con terraza y vista al mar. Con alto potencial de rentabilidad. Construcción sólida de excelente calidad y en muy estado de conservación. Se analiza permuta por menor valor

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.330.556/mes

Necesitas ingresos por $ 13.322.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Sur

Mediana del barrio
USD 169.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro Sur es USD 169.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chaco 100, Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires

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