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Casa en venta en Centro · 2 ambientes
Casa en venta
USD 79.998
= $ 123 M
Cuota UVA desde $ 698.562/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Centro · 2 ambientes

Venta casa con patio monte hermoso

Avenida Bahía Blanca 400 · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 ambientes, 82 m², USD 79.998 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.998). El m² sale USD 976 contra USD 976 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.998
Mediana precio/m²
USD 976
Mediana m²
82 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

VENTA CASA ALPINA DE UN DORMITORIO CON GARAGE Y PATIO EN LA LOCALIDAD DE MONTE HERMOSO. SITUADA SOBRE AVENIDA BAHIA BLANCA AL 400 (3 CUADRAS DE LA PLAYA) COMPUESTA POR: LOTE DE 10 X 20.5 (205 MTS2) AMPLIO DORMITORIO EN PLANTA ALTA CON CAPACIDAD PARA VARIAS CAMAS 1 BAÑO COCINA/COMEDOR GARAGE CON CAPACIDAD PARA UN VEHICULO PATIO FRENTE Y CONTRAFRENTE CON PARRILLA Y GALPON DE GUARDADO SE VENDE AMOBLADO SERVICIOS DE AGUA (PERFORACION) ,LUZ, GAS ENVASADO Y CLOACAS. PAPELES AL DIA, LISTO PARA ESCRITURAR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.638
Precio del aviso
USD 79.998
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.562/mes

Necesitas ingresos por $ 2.794.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 79.998

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 145.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Bahía Blanca 400, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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