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Casa 3 ambientes en venta en Bosque Alegre 293, Centro
Casa en venta
USD 70.000
= $ 110,7 M
Cuota UVA desde $ 628.634/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Bosque Alegre 293, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
489 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 64% menos que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Bosque Alegre 293.

64% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 609lo normal · 1.6921.3122.161

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 194.615
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 937
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN VENTA Casa de 2 dormitorios sobre amplio lote de 12,5 x 39 m aproximados, 1 baño, estar-comedor, cocina, entrada vehicular, gran patio al fondo, muy buena ubicación en la zona de ingreso a Monte Hermoso, todos los servicios. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bosque Alegre 293

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Cooperativa Obrera · Avenida Intendente Majluf 7984 min · 250 m
Patio Dufaur14 min · 866 m
Feria artesanal14 min · 882 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº135 · otros · publica7 min · 474 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica9 min · 558 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 ERNESTO 'CHE' GUEVARA · secundaria · publica10 min · 636 m
Espacios verdes
Plaza San Martin9 min · 586 m
Plaza Manuel Belgrano13 min · 850 m
Saltimbanki14 min · 926 m
Salud
CAPS JUBILADOS Y PENSIONADOS · centro de salud · publico7 min · 447 m
CAPS POLIDEPORTIVO MUNICIPAL MONTE HERMOSO · centro de salud · publico8 min · 507 m
CAPS BARRIO SAN MARTIN · centro de salud · publico15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 124.750, un 4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 124.750
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bosque Alegre 293, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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