Casa en venta en Belleville · 5 ambientes
Casa en venta
USD 179.000
+ ARS 430.000 de expensas

Casa en venta en Belleville · 5 ambientes

Casa Barrio Belleville Canning

Venta Casa Belleville Canning · Belleville, Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belleville, 5 ambientes, 800 m², USD 179.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 179.000). El m² sale USD 224 contra USD 229 de la mediana (-2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 179.000
Mediana precio/m²
USD 229
Mediana m²
780 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Belleville

Descripcion

OPORTUNIDAD EN CANNING CASA EN VENTA – BARRIO PRIVADO BELLVILLE 600 mts. Sargento Cabal. ? A ESTRENAR ? Viví como te merecés: confort, diseño moderno y tranquilidad en un entorno exclusivo CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 3 habitaciones (1 en suite) 3 baños completos Cocina + comedor integrados Lavadero cubierto Galería con parrilla Garage Losa radiante, Preinstalacion aires acondicionados Lote amplio de 800 m² Ambientes súper luminosos, modernos y funcionales SERVICIOS DEL BARRIO: ? Seguridad 24 hs ? Cámaras de seguridad ? Cerco eléctrico ? Gas natural ? Agua corriente ? Cloacas ? Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.562.359/mes

Necesitas ingresos por $ 6.249.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belleville

Mediana del barrio
USD 179.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 179.000

El precio mediano de las casas en venta en Belleville es USD 179.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Casa Belleville Canning, Belleville, Monte Grande, Buenos Aires

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