Casa en venta en Belleville · 4 ambientes
Casa en venta
USD 175.000

Casa en venta en Belleville · 4 ambientes

Casa en Venta en Canning Barrio Belleville

Maipú Barrio Belleville 2200 · Belleville, Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belleville, 4 ambientes, 134 m², USD 175.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 179.000). El m² sale USD 1.306 contra USD 1.353 de la mediana (-3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 179.000
Mediana precio/m²
USD 1.353
Mediana m²
130 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Belleville

Descripcion

VENTA CASA A ESTRENAR EN CANNING, BARRIO CERRADO BELLEVILLE Ubicada en la calle Maipú 2250, en el exclusivo barrio cerrado Belleville, Canning, Esteban Echeverría, esta hermosa casa en venta ofrece una oportunidad única para quienes buscan confort, seguridad y estilo de vida en un entorno privilegiado. la propiedad combina funcionalidad y comodidad en una planta sobre un amplio terreno de 780 m² (20×39), con 130 m² cubiertos. Características principales: 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor amplio. 3 Baños Lavadero, living con cocina comedor con excelente vista al contrafrente. Cochera y estacionamiento adicional para visitantes. Espacioso jardín de 650 m² quincho con parrilla Agua corriente, cloacas, gas natural, internet y WiFi. Sistema de calefacción y pre instalacion aire acondicionado. Este inmueble, en un barrio cerrado que garantiza seguridad 24 horas, con espacios verdes, plaza de juegos, senda aeróbica y todas las comodidades modernas, es ideal para familias que valoran calidad de vida y tranquilidad. También representa una excelente oportunidad de inversión en un entorno en constante crecimiento. Detalles del barrio Belleville: Ubicado en 16 hectáreas desarrolladas 142 lotes de aproximadamente 800 m² Seguridad integral: cerco eléctrico, alambrado olímpico, vigilancia 24/7 Infraestructura completa: red de agua, cloacas, gas natural, electricidad subterránea, alumbrado y más No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y privilegiado. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parque, Parrilla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.548.124/mes

Necesitas ingresos por $ 6.192.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Belleville

Mediana del barrio
USD 179.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de las casas en venta en Belleville es USD 179.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maipú Barrio Belleville 2200, Belleville, Monte Grande, Buenos Aires

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