Casa en venta en Belleville · 4 ambientes
Casa en venta
USD 179.900
+ ARS 460.000 de expensas

Casa en venta en Belleville · 4 ambientes

Venta Casa en Barrio Belleville, Cuatro Ambientes Canning

Maipú 2250 · Belleville, Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belleville, 4 ambientes, 130 m², USD 179.900 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 177.000). El m² sale USD 1.384 contra USD 1.369 de la mediana (+1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 177.000
Mediana precio/m²
USD 1.369
Mediana m²
129 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Belleville

Descripcion

CASA A ESTRENAR 4 AMBIENTES EN VENTA CANNING- BARRIO BELLEVILLE MODERNA CASA EN VENTA EN BARRIO BELLEVILLE • CANNING. A solo 5 minutos de Las Toscas Shopping y a 45 minutos de Capital Federal • La casa esta construida sobre un Lote de 780m² • Superficie de 134m² La misma cuenta con: Tres habitaciones incluyendo una habitación principal en suite( baño completo) con vestidor (amoblada) El segundo baño completo (con bañera) Toilette en galería Cocina amoblada, comedor integrado ( Espacio luminoso y funcional para compartir momentos con la familia y amigos) Lavadero Fondo amplio Parrilla DETALLE DESTACADOS: Aberturas DVH, laminado(doble vidrio hermético) losa radiante con caldera preinstalación de aires acondicionados Características del barrio Belleville: Seguridad 24HS. Doble cerco perimetral, monitoreados con cámaras 24 hs. Plaza de juegos Servicios que brinda el barrio son: Agua corriente Gas natural Internet Cloacas Valor de expensas: $350.000 Lote 120 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marina Grisanti MARINA GRISANTI CMCPDJLM 1093 Folio 165 Tomo 2 I CUCICIBA 9873 Tomo 2 Folio 68 adherida al Sistema Coldwell Banker Boutique, Mariano Castex 3489 Oficina 203 piso 2, GBA SUR, Ezeiza, Canning

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.583
Precio del aviso
USD 179.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.354
Sellos y tasas~1%
USD 1.799
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.570.215/mes

Necesitas ingresos por $ 6.280.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Belleville

Mediana del barrio
USD 179.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 179.900

El precio mediano de las casas en venta en Belleville es USD 179.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maipú 2250, Belleville, Monte Grande, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belleville

Busquedas relacionadas

USD 179.900
Casa en venta
WhatsApp