Casa en venta en Belleville · 4 ambientes
Casa en venta
USD 175.000

Casa en venta en Belleville · 4 ambientes

Casa a Estrenar en Barrio Cerrado Beneville Canning

Belleville · Belleville, Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belleville, 4 ambientes, 120 m², USD 175.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 179.450). El m² sale USD 1.458 contra USD 1.369 de la mediana (+6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 179.450
Mediana precio/m²
USD 1.369
Mediana m²
130 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Belleville

Descripcion

[CAMPARA-184] VENTA CASA A ESTRENAR EN CANNING, BARRIO CERRADO BELLEVILLE LOTE 119 Ubicada en la calle Maipú 2250, en el exclusivo barrio cerrado Belleville, Canning, Esteban Echeverría, esta hermosa casa en venta ofrece una oportunidad única para quienes buscan confort, seguridad y estilo de vida en un entorno privilegiado. la propiedad combina funcionalidad y comodidad en una planta sobre un amplio terreno de 780 m² (20×39), con 120 m² cubiertos. La orientación sur garantiza luminosidad y calidez durante todo el año. Características principales: 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor amplio. 3 Baños Lavadero, living con cocina comedor con excelente vista al contrafrente. Cochera y estacionamiento adicional para visitantes. Espacioso jardín de 660 m² quinchocon parrilla Agua corriente, cloacas, gas natural, internet y WiFi. Sistema de calefacción y pre instalacion aire acondicionado. Este inmueble, en un barrio cerrado que garantiza seguridad 24 horas, con espacios verdes, plaza de juegos, senda aeróbica y todas las comodidades modernas, es ideal para familias que valoran calidad de vida y tranquilidad. También representa una excelente oportunidad de inversión en un entorno en constante crecimiento. Detalles del barrio Belleville: Ubicado en 16 hectáreas desarrolladas 142 lotes de aproximadamente 800 m² Seguridad integral: cerco eléctrico, alambrado olímpico, vigilancia 24/7 Infraestructura completa: red de agua, cloacas, gas natural, electricidad subterránea, alumbrado y más No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y privilegiado. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.527.446/mes

Necesitas ingresos por $ 6.109.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Belleville, Belleville, Monte Grande, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belleville

Busquedas relacionadas

USD 175.000
Casa en venta
WhatsApp