alquiler
$600.000
PH en Alquiler en Monte Chingolo, Partido de Lanús
Villa de las Higueritas · 3 amb · 2 dorm · 58 m2 · hace 21 dias
Ph en alquiler en Villa de las Higueritas · 3 ambientes
PH en alquiler en Monte Chingolo
Juncal 3900 · Villa de las Higueritas, Monte Chingolo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Monte Chingolo, 3 ambientes, 45 m², ARS 500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Ubicado en Monte Chingolo, Lanús, este PH tipo Loft a estrenar ofrece un diseño moderno y funcional que se adapta a diversas necesidades.
Con una superficie total de 52 m², de los cuales 45 m² son cubiertos y 7 m² descubiertos, la propiedad se compone de 3 ambientes, incluyendo 1 dormitorio y 1 baño.
Su disposición interna permite aprovechar al máximo el espacio, brindando comodidad y privacidad.
El altillo, que puede utilizarse como habitación adicional, añade versatilidad al inmueble, mientras que el patio ofrece un espacio al aire libre ideal para disfrutar momentos de relajación.
Este PH cuenta con todas las comodidades necesarias, como agua corriente, gas natural y luz.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juncal 3900, Villa de las Higueritas, Monte Chingolo, Buenos Aires
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