venta
USD 48.000
CASA 3 AMB+DEPTO 3 AMB C/PATIO Y GARAGE-LANUS.E
Villa Urquiza · 5 amb · 4 dorm · 131 m2 · hace 18 dias
Casa en venta
USD 45.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en Villa Urquiza · 6 ambientes
Venta casa para dos familias en monte chingolo
AYACUCHO al 4900 , Monte Chingolo · Villa Urquiza, Monte Chingolo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Sup. total
- 187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Urquiza, 6 ambientes, 108 m², USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa para dos familias sobre lote de 10 x 20 mts.
La primer propiedad al frente cuenta con living-comedor con cocina integrada, hacia la izquierda dormitorio al frente, a continuacion otro dormitorio a refaccionar y continuando por un pasillo accedemos al baño completo.
Además posee patio y cuarto de guardado.
La segunda propiedad posee living comedor, cocina comedor, dos dormitorios y baño completo.
Posee lavadero.
Las superficies indicadas son a mero título informativo.
No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 394.306/mes
Necesitas ingresos por $ 1.577.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AYACUCHO al 4900 , Monte Chingolo, Villa Urquiza, Monte Chingolo, Buenos Aires
