Casa 5 ambientes en venta en San Carlos 900, Villa Urquiza

Casa 5 ambientes en ventaen San Carlos 900, Villa Urquiza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
306 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN MONTE CHINGOLO, SAN CARLOS, BUENOS AIRES Propiedad histórica con excelente estado de conservación, ubicada en Monte Chingolo. Construcción sólida de 306 m² con distribución estratégica que combina espacios interiores y exteriores de manera funcional. La propiedad principal de 3 ambientes cuenta con: -2 habitaciones amplias y luminosas -baño completo -living-comedor -cocina completa -lavadero El departamento ubicado en la parte trasera cuenta con: -cocina -living-comedor -baño -2 habitaciones una de ellas con placard empotrado. La superficie total del terreno es de 306 m², de los cuales 175 m² son espacios descubiertos que ofrecen múltiples posibilidades de uso: jardín, área de recreación o potencial expansión constructiva. Incluye 2 cocheras, elemento diferencial para quienes valoran el estacionamiento seguro. Ubicación estratégica sobre San Carlos, con acceso inmediato a servicios urbanos y conectividad .A metros de Avenida Donato Álvarez y Camino General Belgrano. No te pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 431.063 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.063/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Carlos 900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cavia) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 18 en la zona
JARDIN CRECER JUGANDO (MUNICIPAL Nº4) · inicial · publica5 min · 327 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica7 min · 417 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº63 ESTEBAN DE LUCA · primaria · publica7 min · 421 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Cavia10 min · 627 m
Parque General Belgrano10 min · 646 m
Plaza Facundo Quiroga11 min · 676 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. NICOLAS NATIELLO · centro de salud · publico7 min · 416 m
CENTRO DE SALUD SANTA MARIA · centro de salud · publico9 min · 607 m
CENTRO DE SALUD Nº 46 MONTE CHINGOLO · centro de salud · publico10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Carlos 900, Villa Urquiza, Monte Chingolo, Buenos Aires

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