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Casa en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes
Casa en venta
USD 63.900
= $ 98,1 M
Cuota UVA desde $ 557.264/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes

Casa 4 amb con 2 locales / terreno 220m²

V. Lima 200 · Villa Urquiza, Monte Chingolo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Urquiza, 4 ambientes, 220 m², USD 63.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 63.900). El m² sale USD 290 contra USD 290 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 63.900
Mediana precio/m²
USD 290
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

+++++ OPORTUNIDAD +++++ CASA DE 4 AMBIENTES + 2 LOCALES "EN ESQUINA" SOBRE LOTE DE 220m² ¡¡IDEAL MULTIPLES DESTINOS!! UBICACION ESTRATEGICA, CAMINO GRAL. BELGRANO Y VICENTE LIMA. A 1OO MTS DE AV. ONSARI Y A 700 MTS DE CNEL LYNCH. "OPORTUNIDAD IDEAL INVERSORES" DESCRIPCIÓN DE LA CASA: • 2 locales amplios y otro mas pequeño. • Casa 4 ambientes a refaccionar: con cocina comedor, living comedor, 2 dormitorios, baño, lavadero, patio y terraza Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. SI SOS CLIENTE REMAX PODES ACCEDER A UN PRESTAMO "LENDAR" QUE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, CON MINIMOS REQUISITOS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.405
Precio del aviso
USD 63.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.546
Sellos y tasas~1%
USD 639
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 557.264/mes

Necesitas ingresos por $ 2.229.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

V. Lima 200, Villa Urquiza, Monte Chingolo, Buenos Aires

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