P Proppies
Casa en venta en Monte Chingolo Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 83,9 M
Cuota UVA desde $ 476.555/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Monte Chingolo Centro · 3 ambientes

Casa 3 amb-Venta-Patio Cochera M.Chingolo Lanús

Margarita Weild 5100 · Monte Chingolo Centro, Monte Chingolo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Chingolo Centro, 3 ambientes, 56 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 982 contra USD 982 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 982
Mediana m²
56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Monte Chingolo Centro

Descripcion

Casa de 3 amb con patio y cochera, en esquina, ubicada a 1 cuadra Av. 9 de julio Se compone de Living comedor con pisos de scalla de mármol y cielorraso con yesería-Dos Dormitorios con placards- Cocina comedor- Baño sin artefactos- Patio Cochera-Lavadero- Terraza accesible Ambientes amplios, todos externos A refaccionar con muy buena estructura edilicia Las superficies son estimadas con fines informativos Las imágenes son meramente ilustrativas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.555/mes

Necesitas ingresos por $ 1.906.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 26 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº730/05 · adultos · publica1 min · 87 m
JARDIN DE INFANTES Nº946 HEROINAS DE MALVINAS · inicial · publica2 min · 114 m
CRECER FELIZ · inicial · publica3 min · 211 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza 4 de Junio2 min · 138 m
Parque Lineal Monte Chingolo5 min · 297 m
Plazoleta Descamisados5 min · 335 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD MANUEL GUEMES · centro de salud · publico1 min · 69 m
UNIDAD SANITARIA CONSULTORIO ODONTOLOGICO ESCOLAR N° 17 · centro de salud · publico6 min · 370 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. E. BALLARATTI · centro de salud · privado9 min · 547 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Margarita Weild 5100, Monte Chingolo Centro, Monte Chingolo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Monte Chingolo Centro

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Casa en venta
WhatsApp