Terreno en venta en Copacabana
Terreno en venta
USD 8.500

Terreno en venta en Copacabana

Venta Lote Barrio Copacabana Miramar

Domingo Faustino Sarmiento E/ Pellegrini y Suipacha S/N · Copacabana, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Copacabana, 400 m², USD 8.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,0% por debajo de la mediana del set (USD 12.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 31 de la mediana (-32,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 12.500
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Copacabana

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO COPACABANA, MIRAMAR, BUENOS AIRES Se ofrece en venta este lote de 400 metros cuadrados ubicado en Barrio Copacabana, a escasos 1300 metros de la costa. La propiedad cuenta con 10 metros de frente por 40 metros de fondo, sobre calle Domingo Faustino Sarmiento entre Pellegrini y Suipacha, en una de las mejores zonas residenciales de la región en pleno crecimiento. El terreno se encuentra en excelente estado, a estrenar, con orientación norte, lo que garantiza óptimas condiciones de iluminación natural. Su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad excepcional para inversión inmobiliaria, situado a tan solo 5 kilómetros del centro de Miramar y a 30 kilómetros del centro de Mar del Plata, dos ciudades turísticas de gran importancia para la zona. Esta propiedad resulta ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en un barrio tranquilo y consolidado, aprovechando la proximidad a la costa y la cercanía a dos polos turísticos relevantes. La zona se caracteriza por su potencial de crecimiento y su demanda sostenida en el mercado inmobiliario. Para obtener más información sobre esta gran oportunidad, no dudes en contactarnos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.100
Precio del aviso
USD 8.500
Escritura y honorarios~2%
USD 206
Sellos y tasas~1%
USD 85
Comision inmobiliaria~3%
USD 309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 74.929/mes

Necesitas ingresos por $ 299.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Domingo Faustino Sarmiento E/ Pellegrini y Suipacha S/N, Copacabana, Miramar, Buenos Aires

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