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Terreno en venta en Copacabana
Terreno en venta
USD 10.000
= $ 15,6 M
Cuota UVA desde $ 88.419/mes · ingresos $ 353.675

Terreno en venta en Copacabana

Lote en Copacabana

Calle Florida entre Yrigoyen y Rivadavia · Copacabana, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Copacabana, 300 m², USD 10.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 11.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 37 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Copacabana

Descripcion

Se vende terreno en la Costa Atlántica, ubicado en la zona de Copacabana (Arenas de Oro), con acceso rápido desde la costa y a pocos minutos del centro. La propiedad cuenta con una superficie total de 300 m² y un frente de 10 metros, ideal para construir una vivienda de descanso o un proyecto con potencial. El entorno es tranquilo, en desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 88.419/mes

Necesitas ingresos por $ 353.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Nº2 BALBINA OTAMENDI · inicial · publica15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Florida entre Yrigoyen y Rivadavia, Copacabana, Miramar, Buenos Aires

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