venta
USD 20.000
Terreno en Venta en Miramar, Partido de General Alvarado
Centro - Zona 4 · 400 m2 · hace 60 dias
Terreno en venta en Centro - Zona 4
Terreno en Zona Céntrica Todos Los Servicios y Asfalto
Calle 24 1500 · Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro - Zona 4, 750 m², USD 95.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente oportunidad en zona céntrica de la ciudad de Miramar.
Se venden dos terrenos contiguos ubicados sobre calle 24 entre 29 y 31, cuya superficie total es de 750m², en una zona residencial y comercial muy buscada y a una sola cuadra de la Avenida 26, uno de los principales ejes de la ciudad.
La zona cuenta con todos los servicios disponibles: agua, gas, electricidad, internet, alumbrado público y asfalto, entorno residencial consolidado y excelente accesibilidad.
Ideal para desarrollar un proyecto de vivienda familiar o uso comercial por su ubicación estratégica.
Juntos: USD 95.000-.
Separados cada uno USD 55.000-.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 840.410/mes
Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 24 1500, Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires
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