venta
USD 75.000
PH · 55m² · 3 Ambientes
Los Patricios · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada ayer
Ph en venta en Los Patricios · 3 ambientes
Venta ph 3 ambientes con entrada indep, miramar
Calle 5 1400 · Los Patricios, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 81 m²
- Sup. total
- 107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Los Patricios, 3 ambientes, 81 m², USD 77.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicado en calle 5 N.º 1406, esquina 28, este PH combina entrada totalmente independiente, ambientes muy luminosos y una distribución en dos plantas.
En planta baja cuenta con living comedor, cocina separada, un dormitorio y baño completo.
En planta alta se encuentra el segundo dormitorio, permitiendo separar los espacios de descanso.
Con un año de antigüedad, todos los servicios y ubicación sobre calle asfaltada, es una alternativa para quienes buscan su primera vivienda y valoran contar con acceso propio.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 82.428
- Precio del aviso
- USD 77.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.863
- Sellos y tasas~1%
- USD 770
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.795
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 679.250/mes
Necesitas ingresos por $ 2.716.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 5 1400, Los Patricios, Miramar, Buenos Aires
