P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Calle 5 1400, Los Patricios
Ph en venta
USD 77.000
= $ 122,3 M
Cuota UVA desde $ 694.559/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Calle 5 1400, Los Patricios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
107 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Los Patricios

Conviene mirarla

Pide USD 77.000, un 8% menos que lo normal entre los 7 ph de 2 habitaciones en venta en Los Patricios publicados a menos de 10 cuadras de Calle 5 1400.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 951lo normal · 1.0351.254

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 83.826
Tamaño normal
90 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ubicado en calle 5 N.º 1406, esquina 28, este PH combina entrada totalmente independiente, ambientes muy luminosos y una distribución en dos plantas. En planta baja cuenta con living comedor, cocina separada, un dormitorio y baño completo. En planta alta se encuentra el segundo dormitorio, permitiendo separar los espacios de descanso. Con un año de antigüedad, todos los servicios y ubicación sobre calle asfaltada, es una alternativa para quienes buscan su primera vivienda y valoran contar con acceso propio. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 82.428 en total: USD 77.000 del aviso mas USD 5.428 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 694.559 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 82.428
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 694.559/mes

Necesitas ingresos por $ 2.778.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 5 1400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Los Patricios) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 17 en la zona
Almacen3 min · 204 m
Panaderia (9 y 26) · Avenida 94 min · 231 m
Supermercado El sabor de la familia · Avenida 26 5675 min · 289 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL PRINCIPITO · inicial · privada5 min · 335 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 · primaria · publica6 min · 362 m
INSTITUTO SECUNDARIO SAINT EXUPERY · secundaria · privada6 min · 362 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque de Los Patricios6 min · 357 m
Parque de la Bienal11 min · 700 m
Plaza de los Inmigrantes13 min · 841 m
Salud
DIRECCION DE ALIMENTOS, BROMATOLOGIA Y ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE GENERAL ALVARADO · centro de salud · publico10 min · 646 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico13 min · 845 m
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 5 1400, Los Patricios, Miramar, Buenos Aires

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