venta
USD 64.500
PH en Venta en Miramar, Partido de General Alvarado
Centro - Zona 3 · 3 amb · 2 dorm · 84 m2 · hace 6 dias
Ph en venta en Centro - Zona 3 · 3 ambientes
Venta PH céntrico Miramar
28 1600 · Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Centro - Zona 3, 3 ambientes, USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,8% por encima de la mediana del set (USD 64.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 64.500
- Mediana precio/m²
- USD 768
- Mediana m²
- 84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro - Zona 3
Descripcion
PH céntrico de 3 ambientes al frente con patio y garage
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 745.331/mes
Necesitas ingresos por $ 2.981.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
28 1600, Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires
