Ph 2 ambientes en venta en Calle 32 & Calle 35, Centro - Zona 3

Ph 2 ambientes en ventaen Calle 32 & Calle 35, Centro - Zona 3

4 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! VENTA CABAÑA 2 AMBIENTES- LUMINOSA. -MIRAMAR, ZONA CÉNTRICA. FINANCIACIÓN DIRECTA, SE TOMAN PERMUTAS, PROPONGA SU PLAN DE PAGO • ANTICIPO Y CUOTAS. TOTALMENTE EQUIPADA. Luminosa cabaña de 2 Ambientes. SERVICIO DE AGUA, LUZ Y GAS NATURAL. -Ideal para disfrutar de la luz natural. Distribución funcional y cómoda. -Living- comedor con cocina integrada, alto y bajo mesada y con acceso a un pequeño patio. • 1 Habitación en primer piso, por escalera. -Baño completo. -Sistema de seguridad: Alarma. -Entrada para auto. EQUIPADA CON: CAMA MARINERA, COCINA CON HELADERA CON FREEZER Y MICROONDAS. BAÑO COMPLETO PISO SUPERIOR: DORMITORIO CON SOMMIER DE 2 PLAZAS Y AIRE ACONDICIONADO Ubicación estratégica: Ubicación privilegiada en excelente zona céntrica de la ciudad de Miramar, a pocas cuadras del centro. Además de la posibilidad de adquirir una cabaña, se ofrece la opción de comprar el conjunto de propiedades de manera integral o por separado. El emprendimiento está compuesto por: • Un lote con una casona. • 7 cabañas. • Un lote adicional vacío, con posibilidades de desarrollo. Existe la posibilidad de adquirir las tres unidades en conjunto o cada una de manera independiente, adaptándose a las necesidades y proyecto de cada comprador.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 32 & Calle 35

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Deportes) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado Avenida 26 · Avenida 266 min · 377 m
Supermercado Ancar · Avenida 2310 min · 660 m
Verduleria · Avenida 2310 min · 666 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE DUCACION ESPECIAL Nº501 SOLIDARIDAD · especial · publica3 min · 183 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº 81 JORGE HUERGO · superior · publica3 min · 185 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA N°1 · otros · publica3 min · 201 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de los Deportes10 min · 616 m
Plaza de los Juegos11 min · 673 m
Plaza Civica Malvinas12 min · 739 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. MARIANO CASSANO · hospital/clinica · publico4 min · 241 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico6 min · 383 m
ALPHA SALUD · centro de salud · privado8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 32 & Calle 35, Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires

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