Ph en venta en Centro - Zona 3 · 2 ambientes
Ph en venta
USD 40.000

Ph en venta en Centro - Zona 3 · 2 ambientes

Venta Cabaña 2 Ambientes. Luminosa - Miramar. Zona Céntrica.

Calle 32 & Calle 35 · Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro - Zona 3, 2 ambientes, 50 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! VENTA CABAÑA 2 AMBIENTES- LUMINOSA. -MIRAMAR, ZONA CÉNTRICA. FINANCIACIÓN DIRECTA, SE TOMAN PERMUTAS, PROPONGA SU PLAN DE PAGO • ANTICIPO Y CUOTAS. TOTALMENTE EQUIPADA. Luminosa cabaña de 2 Ambientes. SERVICIO DE AGUA, LUZ Y GAS NATURAL. -Ideal para disfrutar de la luz natural. Distribución funcional y cómoda. -Living- comedor con cocina integrada, alto y bajo mesada y con acceso a un pequeño patio. • 1 Habitación en primer piso, por escalera. -Baño completo. -Sistema de seguridad: Alarma. -Entrada para auto. EQUIPADA CON: CAMA MARINERA, COCINA CON HELADERA CON FREEZER Y MICROONDAS. BAÑO COMPLETO PISO SUPERIOR: DORMITORIO CON SOMMIER DE 2 PLAZAS Y AIRE ACONDICIONADO Ubicación estratégica: Ubicación privilegiada en excelente zona céntrica de la ciudad de Miramar, a pocas cuadras del centro. Además de la posibilidad de adquirir una cabaña, se ofrece la opción de comprar el conjunto de propiedades de manera integral o por separado. El emprendimiento está compuesto por: • Un lote con una casona. • 7 cabañas. • Un lote adicional vacío, con posibilidades de desarrollo. Existe la posibilidad de adquirir las tres unidades en conjunto o cada una de manera independiente, adaptándose a las necesidades y proyecto de cada comprador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.198/mes

Necesitas ingresos por $ 1.404.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 32 & Calle 35, Centro - Zona 3, Miramar, Buenos Aires

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