venta
USD 250.000
Local comercial · 500m² · 1 Ambiente
Las Palmas · 1 amb · 500 m2 · publicada ayer
Local en venta en Las Palmas · 1 ambiente
Local Comercial - Miramar - 21 Esquina 44
44 y 21 · Las Palmas, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Las Palmas, 72 m² cubiertos, ARS 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Las Palmas
Descripcion
Local Comercial ubicado en esquina de calle 21 y 44 a metros de escuela secundaria.
Zona de todo el año con buena circulación, cuenta con Deposito
• Baño.
Ideal para comercio.
Valor de venta, libre de gastos para el vendedor.
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 44.961
- Precio del aviso
- $ 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 1.016
- Sellos y tasas~1%
- $ 420
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 239/mes
Necesitas ingresos por $ 954/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
44 y 21, Las Palmas, Miramar, Buenos Aires
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