P Proppies
Departamento en venta en Centro - Zona 1 · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
= $ 123,9 M
Cuota UVA desde $ 703.624/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Centro - Zona 1 · 6 ambientes

Miramar. Venta o Permuta de Dos Departamentos Tres Ambientes en Excelente Estado

Calle 10 2100 · Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro - Zona 1, 6 ambientes, 120 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 1.354 de la mediana (-50,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.354
Mediana m²
96 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Centro - Zona 1

Descripcion

Venta o permuta de dos departamentos de tres ambientes en excelente estado de conservación. Construcción nueva. Ambas propiedades se encuentran totalmente amuebladas y equipadas con todo lo necesario para ser destinadas a vivienda, alquiler permanente o temporario. Muy buena rentabilidad en temporada. Sup. Cubierta aprox. 120 m2 Se encuentran ubicadas sobre la calle 10 al 2100, Miramar, a sólo 4 cuadras del mar, 2 del Pinar y 10 de la peatonal. Precio de venta USD 80.000 Se escucha oferta razonable. Se acepta permuta en Llavallol, Turdera, Adrogué, Burzaco, Rafael Calzada o José Mármol. ¡Se escuchan propuestas! ¡Contáctanos para más información! WhatsApp Ver datos Tu consulta no molesta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.624/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Feria de Artesanos2 min · 98 m
Super Asia3 min · 214 m
Shopping Down Town4 min · 253 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica2 min · 159 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada3 min · 165 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada3 min · 169 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de las Artes1 min · 69 m
Plaza de los Juegos1 min · 94 m
Plaza de los Deportes2 min · 98 m
Salud · 6 en la zona
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado3 min · 186 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico6 min · 355 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro - Zona 1

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
76
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro - Zona 1 es USD 58.000, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro - Zona 1: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 10 2100, Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro - Zona 1

Busquedas relacionadas