venta
USD 53.900
Departamento en Venta en Los Pinos, Miramar
Los Pinos·2 amb · 1 dorm · 39 m2·hace 150 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Avenida 12 895, Los Pinos
USD 70.000
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Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 135.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida 12 895, Los Pinos
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Pinos
Pide USD 70.000, un 12% menos que lo normal entre los 84 departamentos de 2 habitaciones en venta en Los Pinos publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 12 895.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.077lo normal · 1.2311.420
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 80.000
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.097
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente y super práctico 3 ambientes frente al mar! El departamento cuenta con:
• Amplio living comedor con salida a balcón con espacio para juego de exterior
• 2 Dormitorios que comparten un baño completo con ventilación exterior
• Cocina con espacio de comedor diario
• Lavadero
• Toilette con ducha Matrícula CMCPSI N°6943
• Guillermo Ferrari Bassi Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Balcón, Balcón Terraza
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 631.417/mes
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida 12 895
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Inmigrantes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 12 en la zona
El Rey del Chipa · Calle 12 6074 min · 269 m
Miramar · Calle 214 min · 283 m
Antonio · Calle 18 7995 min · 330 m
Educacion
· 11 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA BEATRIZ MARIA PEREZ · superior · publica7 min · 463 m
INSTITUTO GENERAL ALVARADO · primaria · privada12 min · 746 m
INSTITUTO GENERAL ALVARADO · secundaria · privada12 min · 751 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza de los Inmigrantes5 min · 348 m
Parque de la Bienal10 min · 635 m
Plaza de las Artes11 min · 734 m
Salud
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado4 min · 227 m
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 12 895, Los Pinos, Miramar, Buenos Aires
