- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Centro - Zona 1 · 1 ambiente
Departamento en venta en Centro - Zona 1 · 1 ambiente
Departamento monoambiente completamente amoblado con vista al mar
AV. 23 ENTRE 12 Y 14 MIRAMAR · Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
Departamento en Centro - Zona 1, 1 ambiente, 29 m², USD 49.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 1.690 contra USD 1.265 de la mediana (+33,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.265
- Mediana m²
- 29 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.714.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro - Zona 1
- Mediana del barrio
- USD 58.000
- Avisos relevados
- 75
- Esta propiedad
- USD 49.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro - Zona 1 es USD 58.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro - Zona 1: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
AV. 23 ENTRE 12 Y 14 MIRAMAR, Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Centro - Zona 1
Departamento en Venta en Miramar, Partido de General Alvarado
Departamento en Venta en Miramar, Partido de General Alvarado
Departamento en Venta en Miramar, Partido de General Alvarado
Departamento en Venta en Miramar, Partido de General Alvarado