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Casa en venta en Las Palmas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,6 M
Cuota UVA desde $ 702.397/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Las Palmas · 5 ambientes

Casa en Miramar

Calle 44 921 · Las Palmas, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Palmas, 5 ambientes, 179 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 447 contra USD 450 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 450
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Las Palmas

Descripcion

Casa en Miramar con 179 m² construidos, ubicada en una excelente zona sobre calle asfaltada, a pocas cuadras de la terminal de ómnibus y del centro de la ciudad. La propiedad cuenta con todos los servicios y una distribución muy cómoda: en planta baja dispone de una amplia cocina-comedor, un luminoso living, un dormitorio de gran tamaño y un baño completo; mientras que en el primer piso se encuentran tres dormitorios adicionales y un segundo baño completo. Además, ofrece espacio semicubierto para vehículos y un patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones familiares y sociales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 702.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.809.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 44 921, Las Palmas, Miramar, Buenos Aires

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