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Casa en venta en Las Palmas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61,7 M
Cuota UVA desde $ 350.585/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Las Palmas · 3 ambientes

Casa a Refaccionar

Calle 11 2523 · Las Palmas, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
383 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Palmas, 3 ambientes, 100 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
88 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Palmas

Descripcion

Casa a refaccionar en excelente ubicación, a solo una cuadra de la Av. 9 y a la altura del Parque El Bicentenario. La propiedad cuenta con un terreno de 383 m² y dispone de todos los servicios. La construcción existente de aproximadamente 100 m² requiere reciclaje, ofreciendo una gran oportunidad para quienes buscan invertir, remodelar y diseñar a medida en una zona con potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.585/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 11 2523, Las Palmas, Miramar, Buenos Aires

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