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Casa 3 ambientes en venta en Calle 11 2523, Las Palmas
Casa en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 11 2523, Las Palmas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
383 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Casa a refaccionar en excelente ubicación, a solo una cuadra de la Av. 9 y a la altura del Parque El Bicentenario. La propiedad cuenta con un terreno de 383 m² y dispone de todos los servicios. La construcción existente de aproximadamente 100 m² requiere reciclaje, ofreciendo una gran oportunidad para quienes buscan invertir, remodelar y diseñar a medida en una zona con potencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 11 2523

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Taras Shevchenko) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Panaderia Los Lirios13 min · 841 m
Bert13 min · 852 m
Supermercado14 min · 921 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 EL PARQUE · inicial · publica5 min · 345 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica6 min · 367 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica6 min · 386 m
Espacios verdes
Plaza Taras Shevchenko15 min · 957 m
Salud
DIRECCION DE ALIMENTOS, BROMATOLOGIA Y ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE GENERAL ALVARADO · centro de salud · publico9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 11 2523, Las Palmas, Miramar, Buenos Aires

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