Casa en venta en Las Lomas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
+ ARS 25.000 de expensas

Casa en venta en Las Lomas · 4 ambientes

Venta casa 4 ambientes c/ parque las lomas mirama

Del Olvido Entre Av. de la Riviera y Espacio Verde 100 · Las Lomas, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lomas, 4 ambientes, 115 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO LAS LOMAS. MIRAMAR. Propiedad ubicada en Del Olvido entre Avenida De La Riviera y Espacio Verde, en Miramar. Se trata de una casa desarrollada en dos plantas con una superficie total construida de 420 m², distribuida en 115 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y 275 m² descubiertos sobre un terreno de 400 m². En planta baja se encuentra el living comedor con amplios ventanales orientados al parque y chimenea a leña, que genera un ambiente cálido y acogedor. La cocina está separada con ventilación natural, pasa platos y salida directa al parque. La habitación principal cuenta con ventanal al parque y placar. Completa esta planta un baño completo con ventilación natural. El espacio semicubierto con acceso de cochera y rampa fija alberga la parrilla, ideal para disfrutar del entretenimiento al aire libre. En planta alta se distribuyen dos habitaciones adicionales con ventanales al parque y placar, más un baño completo con ventilación natural. La propiedad fue construida en 2021 y se encuentra en excelente estado general. Cuenta con orientación noroeste y disposición de frente, lo que favorece la iluminación natural. Incluye servicios de electricidad, internet, televisión satelital y alarma monitoreada. Permite mascotas. Existe la posibilidad de adquirir el lote lindero para una mayor proyección futura. La propiedad es apto crédito. Los metros son Aproximados y tendrán que ser confirmados con los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.233/mes

Necesitas ingresos por $ 4.172.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Del Olvido Entre Av. de la Riviera y Espacio Verde 100, Las Lomas, Miramar, Buenos Aires

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