Casa en venta en Las Lomas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Las Lomas · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes con parque de 727 mtrs

Av. del Campamento 100 · Las Lomas, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
862 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lomas, 3 ambientes, 120 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 917 contra USD 848 de la mediana (+8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 848
Mediana m²
105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Las Lomas

Descripcion

El equipo de RE/MAX Acqua presenta esta excelente casa de 3 ambientes ubicada en el barrio Las Lomas, sobre calle asfaltada, en la intersección de Av. del Campamento y Casuarinas, en un entorno residencial tranquilo y en constante crecimiento. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 462,20 m² y además cuenta con terreno lindero de 400 m2 , brindando gran potencial de ampliación, parque o futuros proyectos. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living con hogar, cocina semi integrada, generando un ambiente funcional y luminoso, La propiedad dispone de dos habitaciones con placard y baño completo. En el exterior se destaca una amplia galería y parque con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre durante todo el año. Construida en 2007 con sólida doble pared, la vivienda ofrece calidad constructiva y excelente aislación. Además cuenta con hogar a leña, agua de pozo con bomba instalada, instalación eléctrica con térmica y disyuntor, y sistema de riego para mantenimiento de los espacios verdes. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una excelente inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Consultanos para más información y coordiná tu visita!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 956.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.825.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. del Campamento 100, Las Lomas, Miramar, Buenos Aires

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