Casa en venta en La Baliza · 4 ambientes
Casa en venta
USD 106.000

Casa en venta en La Baliza · 4 ambientes

VENTA CASA 4 AMBIENTE calle 39 entre 6 y 8 Miramar

Calle 39 300 · La Baliza, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
499 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Baliza, 4 ambientes, 199 m², USD 106.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta a 3 Cuadras del mar en Miramar, en zona muy tranquila. Emplazada en un terreno de 499.68 m2 de 11.56 m x 43.30m. A su ingreso se puede encontrar el living con un hogar hermoso para relajarse, pasando un desnivel encontrar el comedor, cocina separada y un toilette. Lavadero separado. Tres dormitorios, uno al frente y dos contrafrentes, compartiendo un baño completo. Quincho separado con entrada independiente con parrilla muy luminosa de 24m2 Amplio patio. Garage de 6.70m x 2.80m, con deposito y baño ¡No te la podés perder! Consúltanos y la vemos. Si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte a realizar una operación simultánea. También si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web en www.lendar.com.ar Corredor Responsable: Corredor Público Gilda Clauso 3350 • En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 113.473
Precio del aviso
USD 106.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.565
Sellos y tasas~1%
USD 1.060
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.848

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 928.809/mes

Necesitas ingresos por $ 3.715.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kiosco El Muelle5 min · 294 m
Kiosco Last Chance5 min · 315 m
Autoservicio Masis · Calle 25 62013 min · 817 m
Educacion
INSTITUTO PARROQUIAL SAN ANDRES · secundaria · privada14 min · 906 m
COLEGIO SAN ANDRES DE MIRAMAR · inicial/primaria · privada14 min · 923 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº75 · otros · publica15 min · 959 m
Espacios verdes
Plaza del Bicentenario5 min · 289 m
Plaza Garibaldi6 min · 379 m
Paseo de la Canat6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 39 300, La Baliza, Miramar, Buenos Aires

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