Casa 3 ambientes en venta en Avenida San Martín 2643, Copacabana

Casa 3 ambientes en ventaen Avenida San Martín 2643, Copacabana

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
720 m²

Descripcion

En el corazón de Arenas de Oro, ofrecemos este chalet ubicado a tan sólo 300 metros de la playa. Una propiedad pensada para quienes buscan combinar naturaleza, amplitud y proyección a futuro. Implantada sobre dos lotes (10 x 36 cada uno), ofrece un total de 720 m², brindando espacio, privacidad y múltiples posibilidades de uso y expansión. La propiedad cuenta con un amplio y cálido living con hogar a leña integrado al comedor, cocina-comedor, dos habitaciones (una en suite), y un baño completo. Además, dispone una habitación de servicio con baño totalmente independiente de la propiedad, ideal para recibir visitas o destinar a espacio de trabajo. Garage para un auto. Su ubicación sobre Avenida San Martín no sólo garantiza fácil acceso, sino también una vista parcial al mar que suma valor y encanto. Una oportunidad real para quienes buscan invertir, vivir o proyectar en una de las zonas con mayor crecimiento de Miramar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-6.3% total
USD 80.000USD 75.00025 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 80.000 → USD 75.000-6.25%

Ubicacion

Avenida San Martín 2643, Copacabana, Miramar, Buenos Aires

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