Casa en venta en Copacabana · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Copacabana · 3 ambientes

Venta de Chalet a 300 m de La Playa, en Zona Norte de Miramar

Avenida San Martín 2643 · Copacabana, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Copacabana, 3 ambientes, 166 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En el corazón de Arenas de Oro, ofrecemos este chalet ubicado a tan sólo 300 metros de la playa. Una propiedad pensada para quienes buscan combinar naturaleza, amplitud y proyección a futuro. Implantada sobre dos lotes (10 x 36 cada uno), ofrece un total de 720 m², brindando espacio, privacidad y múltiples posibilidades de uso y expansión. La propiedad cuenta con un amplio y cálido living con hogar a leña integrado al comedor, cocina-comedor, dos habitaciones (una en suite), y un baño completo. Además, dispone una habitación de servicio con baño totalmente independiente de la propiedad, ideal para recibir visitas o destinar a espacio de trabajo. Garage para un auto. Su ubicación sobre Avenida San Martín no sólo garantiza fácil acceso, sino también una vista parcial al mar que suma valor y encanto. Una oportunidad real para quienes buscan invertir, vivir o proyectar en una de las zonas con mayor crecimiento de Miramar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 702.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.809.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida San Martín 2643, Copacabana, Miramar, Buenos Aires

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