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Casa en venta en Copacabana · 3 ambientes
Casa en venta
USD 62.000
= $ 97,2 M
Cuota UVA desde $ 552.387/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en Copacabana · 3 ambientes

Casa Tres Ambientes, Apto Credito!

Avenida San Martín 1650 · Copacabana, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Copacabana, 3 ambientes, 67 m², USD 62.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 925 contra USD 842 de la mediana (+9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 842
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Copacabana

Descripcion

¡UNA CASA HERMOSA EN VILLA GOLF, MIRAMAR! Si estás buscando una casa luminosa, cálida y con un hermoso parque para disfrutar, ¡esta propiedad te va a enamorar! Ubicada en el barrio Villa Golf, Miramar, esta preciosa casa de techo de tejas se encuentra en excelente estado y cuenta con una distribución muy cómoda y funcional. ¿Qué la hace especial? • Cocina, comedor y living integrados en un amplio espacio abierto. • 2 dormitorios, uno al frente y otro hacia el fondo. • Baño completo. • Lavadero cerrado y espacio de guardado independiente. • Lote de 400 m² muy bien aprovechados. • Gran parque con parrilla y horno de barro, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. ️ Sus numerosas ventanas llenan cada ambiente de luz natural, creando espacios cálidos y agradables. VALOR: USD 62.000 Una propiedad con encanto, en un entorno tranquilo y con espacio para disfrutar de verdad. Si estabas buscando tu casa en Villa Golf, ¡esta puede ser la oportunidad que estabas esperando! Consultanos para conocerla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 552.387/mes

Necesitas ingresos por $ 2.209.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica12 min · 769 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica12 min · 774 m
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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 1650, Copacabana, Miramar, Buenos Aires

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