Terreno en venta en Pontevedra

Terreno en venta en Pontevedra

Venta Lote en Condominio San Fermín, Pontevedra

Condominio Cerrado San Fermín - Merlo Pontevedra · Pontevedra, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Pontevedra

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 49% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Pontevedra publicados a menos de 10 cuadras de Condominio Cerrado San Fermín - Merlo Pontevedra.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 4438

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 80% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 35.000
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 38
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrio San Fermín, Pontevedra, Merlo. San Fermín es una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y residencial, rodeado de verde y con la comodidad de mantenerse conectados con los principales accesos de la zona. Ubicado en Pontevedra, partido de Merlo, se destaca por su ambiente familiar y su entorno de casas y espacios amplios, ideal para quienes desean alejarse del movimiento de la ciudad sin resignar cercanía a comercios, servicios y puntos de interés. Un lugar pensado para disfrutar de la tranquilidad, proyectar tu hogar y vivir con mayor contacto con la naturaleza. Contáctanos y coordina tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.649 por mes con ingresos de $ 646.595.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.649/mes

Necesitas ingresos por $ 646.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pontevedra

El precio de terrenos en Pontevedra esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pontevedra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Pontevedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Condominio Cerrado San Fermín - Merlo Pontevedra, Pontevedra, Merlo, Buenos Aires

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