Terreno en venta en Pontevedra

Terreno en venta en Pontevedra

Terrenos 300/430 m² en Pontevedra Sobre Av Unión a m de La Autopista

Av. Unión Pontevedra · Pontevedra, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Descripcion

Descubra la oportunidad de invertir en un terreno estratégico en Pontevedra, G.B.A. Zona Oeste. Ofrecemos lotes de 300 y 430 m² con gatos de escritura incluida al valor de compra, ideales para construir su hogar o realizar una inversión a futuro. Ubicado en un barrio abierto sin expensas, estos terrenos cuentan con un precio inicial de 11.500 U$S al contado, con la opción de financiación amplia de hasta 3.000 U$S y 60 cuotas. La seguridad es una prioridad con vigilancia las 24 horas. La ubicación es privilegiada, a metros de la autopista y con líneas de colectivo que conectan a Constitución, Morón y Merlo, facilitando el acceso a los principales puntos de la ciudad. Las manzanas están alambradas y cuentan con iluminación LED, veredas de hormigón con rampas, y pilares de luz individuales. Además, se han instalado tranqueras de acceso para vecinos hasta que finalice la subdivisión. El entorno se enriquece con un arbolado urbano profesional, ofreciendo un ambiente natural. Disfrute de servicios esenciales como electricidad, cable, gas envasado y alumbrado público, a cuadras de la Reserva Ecológica de Barrio Las Moras y con una arboleda autóctona que realza el valor y la calidad de vida en esta zona. No pierda la oportunidad de establecerse en la calle principal de Pontevedra, ideal para quienes buscan tranquilidad y conectividad en un entorno seguro y bien equipado. ®Audacity Real Estate es marca registrada. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por los Martilleros y Corredores Públicos de la oficina. Martillero Mariano Menendez CMCPM 2806 / CPI 7075.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.310 en total: USD 11.500 del aviso mas USD 810 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 103.276 por mes con ingresos de $ 413.102.

Costo total realUSD 12.310
Precio del aviso
USD 11.500
Escritura y honorarios~2%
USD 278
Sellos y tasas~1%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 103.276/mes

Necesitas ingresos por $ 413.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Campo escolar) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Padua1 min · 38 m
Educacion · 17 en la zona
COLEGIO DE EDUCACION INTEGRAL MANUELITA · secundaria · privada2 min · 132 m
COLEGIO MANUELITA · primaria · privada2 min · 148 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº717 · adultos · publica2 min · 158 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Campo escolar2 min · 135 m
Juegos3 min · 167 m
Cancha CEPA4 min · 249 m
Salud
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE PONTEVEDRA · clinica especializada · publico3 min · 201 m
UNIDAD SANITARIA AMBIENTAL · centro de salud · publico11 min · 689 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pontevedra

El precio de terrenos en Pontevedra esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pontevedra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Pontevedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Unión Pontevedra, Pontevedra, Merlo, Buenos Aires

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