Terreno en ventaen Av. Ricardo Balbin al 2500, Merlo

CLIMER | POLO LOGÍSTICO & INDUSTRIAL UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA EL DESARROLLO DE GRANDES PROYECTOS Presentamos una oportunidad exclusiva de inversión en CLIMER – Centro Logístico Industrial de Merlo, un nuevo polo destinado al desarrollo de actividades logísticas, industriales, comerciales y de almacenamiento en una ubicación estratégica del oeste del Gran Buenos Aires. PARCELA 6 | 9.933,60 m² Una superficie de casi 1 hectárea, ideal para empresas que buscan consolidar operaciones, ampliar capacidad logística o desarrollar un proyecto industrial con excelente conectividad. ???? Ubicación: Ruta Provincial N.º 40 (Av. Ricardo Balbín) y calle Toay – Merlo, Buenos Aires. CONECTIVIDAD QUE GENERA VALOR CLIMER se encuentra estratégicamente emplazado: • A 1,8 km / 6 minutos de la nueva autopista que conectará el Camino del Buen Ayre con la Autopista Presidente Perón. • Con rápido acceso al Acceso Oeste. • Próximo al centro de Merlo. • Excelente conectividad para el ingreso de personal, proveedores y transporte de cargas. UN PROYECTO PENSADO PARA EMPRESAS El complejo está destinado a uso no residencial, priorizando actividades de logística, depósitos e industria. Además, las parcelas ubicadas sobre Ruta 40 y calle Toay cuentan con un diferencial estratégico para el desarrollo de actividades comerciales y proyectos de mayor exposición. Sin expensas. Planos aprobados. Subdivisión por Geodesia. UNA OPORTUNIDAD CON CONDICIONES DIFÍCILES DE REPETIR 30% DE ANTICIPO POSESIÓN INMEDIATA CUOTAS FIJAS EN DÓLARES La infraestructura, la conectividad y el crecimiento proyectado de la zona convierten a CLIMER en una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en tierra con destino productivo y logístico. ???? Parcela 6 — 9.933,60 m² ???? Solicite información comercial, precio y esquema de financiación. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado