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Terreno en venta en Barrio Parque San Martin
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,5 M
Cuota UVA desde $ 179.189/mes · ingresos $ 716.757
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Parque San Martin

Lote a La Venta en El Parque San Martin

Lourdes · Barrio Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
504 m²

Descripcion

LOTE A LA VENTA EN EL PARQUE SAN MARTIN CLOACAS Y AGUA CORRIENTE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.189 por mes con ingresos de $ 716.757.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.189/mes

Necesitas ingresos por $ 716.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 19 en la zona
La Familia · Jose Bettinoti8 min · 541 m
Maxikiosco Carlos · Jose Bettinoti9 min · 558 m
San Jorge · Jose Bettinoti9 min · 559 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°62 · secundaria · publica7 min · 438 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 · secundaria · publica7 min · 449 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 · primaria · publica7 min · 459 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza11 min · 676 m
Plaza de Itati11 min · 719 m
Plaza Altos de Merlo12 min · 742 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 3 DE MERLO · centro de salud · publico7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque San Martin

El precio de terrenos en Barrio Parque San Martin esta hoy en una mediana de USD 130 por m², un 34,2% menos que en septiembre de 2026 y un 7,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Parque San Martin

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 130/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Barrio Parque San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lourdes, Barrio Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

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