venta
USD 110.000
Oficina en Venta en Merlo, Partido de Merlo
Merlo · 50 m2 · hace 108 dias
Oficina en venta en Merlo · 4 ambientes
Oficina/departamento/, tres ambientes, en venta. merlo.
Maipu 600, Merlo · Merlo, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Merlo, 56 m² cubiertos, USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento/Oficina, tres ambientes, en venta. Merlo.
Ubicado en primer piso por escalera, dispone de:
• Hall de entrada.
• Tres dormitorio u oficinas (dos con placard).
• Dos baños completos.
• Cocina.
Excelente ubicación.
En pleno centro comercial, a pocas cuadras de la estación y centro gastronómico.
Dueño escucha ofertas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 575.017/mes
Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Maipu 600, Merlo, Merlo, Merlo, Buenos Aires
