venta
USD 28.000
Local comercial · 74m² · 1 Cochera
Pontevedra · 74 m2 · publicada hoy
Local en venta en Pontevedra
Vende Inmueble Sobre Ruta 21 - Curva La Teja
Av.Eva Peron 8163 · Pontevedra, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 920 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Pontevedra, 300 m² cubiertos, USD 240.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOCALES + VIENDA EN PLANTA ALTA
• SUPERFICIE LIBRE DE TIERRA 2 Locales en Plata baja, gran porción de tierra libre y utilizable en parte del frente y fondo de la propiedad, quincho, lavadero, en P.alta departamento de 3 ambientes amplios.
Lote de 22.50mts de frente x 50mts de fondo. 1125mts de Sup. total Servicios: Luz, pozo absorbente, agua por motor compresor.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.103.509/mes
Necesitas ingresos por $ 8.414.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av.Eva Peron 8163, Pontevedra, Merlo, Buenos Aires
