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Local en alquiler en ALVEAR 1200. Entre Ayacucho y Maza, San Antonio de Padua
Local en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren ALVEAR 1200. Entre Ayacucho y Maza, San Antonio de Padua

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua

Conviene mirarla

Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 14 locales parecidos en alquiler en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de ALVEAR 1200. Entre Ayacucho y Maza.

30% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700.000lo normal · 1.000.0001.400.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 1.000.000/mes
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 675.000
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Antonio de Padua: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Local en San Antonio De Padua, Merlo Un local cómodo, funcional y listo para adaptarse a tu proyecto. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Cuenta con: espacio amplio y luminoso, baño completo y persiana eléctrica. Importante: únicamente se acepta garantia FINAER. ¡¡Se escuchan ofertas!! CONTRATO POR 3 AÑOS CON ACTUALIZACION CADA 3 MESES POR ICL (Índice de Contrato de Locacion). Consultanos!! XINTEL(ATT-ATT-4658)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 775.000· 28 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de ALVEAR 1200. Entre Ayacucho y Maza

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Rotonda Rotary Club) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 19 en la zona
Supermercado Argenchino · Italia 11462 min · 133 m
La Central · Ayacucho 853 min · 170 m
Galeria de Padua3 min · 220 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · privada2 min · 142 m
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · privada2 min · 142 m
INSTITUTO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · superior · privada2 min · 145 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Rotonda Rotary Club3 min · 220 m
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 238505 min · 326 m
Plaza San Hector Valdivielso Saez8 min · 487 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado4 min · 253 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico6 min · 412 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado8 min · 487 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Antonio de Padua

El alquiler de locales en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de ARS 21.333 por m², un 13,8% mas que en junio de 2026 y un 21,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Antonio de Padua

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+21.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ALVEAR 1200. Entre Ayacucho y Maza, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

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