alquiler
$450.000
Local en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo
Loma Grande 2do · 40 m2 · hace 51 dias
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Local 1 ambiente en alquiler en De Maria 4006, Loma Grande 2do
ARS 350.000
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Local en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren De Maria 4006, Loma Grande 2do
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Descripcion
SE ALQUILA UN LOCAL UBICADO EN LA CALLE DE MARÍA AL 4000, EN EL BARRIO 2ª LOMA GRANDE, EN MERLO.
EL LOCAL TIENE UNAS DIMENSIONES DE 3.85 X 10 METROS Y CUENTA CON UNA VIDRIERA CON PUERTA Y PERSIANA CIEGA EN EL FRENTE.
ADEMÁS, DISPONE DE BAÑO.
SE ENCUENTRA A POCOS METROS DE UNA PARADA DE COLECTIVOS QUE RECORRE 7 LÍNEAS.
CONTRATO POR 2 AÑOS.
AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC/ICL
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 400.000· 2 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de De Maria 4006
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Samore) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Santa Rita1 min · 62 m
Almacen Las Hermanas5 min · 288 m
Verduleria5 min · 294 m
Educacion
· 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº954 · inicial · publica3 min · 190 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº71 SOLDADOS HEROES DE MALVINAS · primaria · publica4 min · 286 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica5 min · 296 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de Samore · Bulnes9 min · 547 m
Plazoleta Los Jacintos13 min · 825 m
Plazoleta Los Jacintos14 min · 869 m
Salud
CIC EL TRIANGULO · centro de salud · publico6 min · 369 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO SAMORE DE MERLO · centro de salud · publico15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-22.2% total
- 10 de oct de 2026ARS 450.000 → ARS 350.000-22.22%
Ubicacion
De Maria 4006, Loma Grande 2do, Merlo, Buenos Aires
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