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Galpon en venta en San Antonio de Padua
Galpon en venta
USD 90.000
= $ 137,8 M
Cuota UVA desde $ 782.630/mes · ingresos $ 3,1 M

Galpon en venta en San Antonio de Padua

Excelente Oportunidad - Galpon 120m2 San A.de Padua Sur

R Saenz Peña 700 · San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Antonio de Padua, 120 m² cubiertos, USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Oportunidad Galpón de 120m2 en inmejorable ubicación en San A. De Padua Sur Consta de Deposito y baño, puerta de ingreso y cortina metálica, cubierta de chapa, ideal inversor. Todos los servicios. IDEAL INVERSOR FINANCIACION (Anticipo y Cuotas a convenir ) Para más información COMUNICATE al WhatsApp 54 79

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 782.630/mes

Necesitas ingresos por $ 3.130.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

R Saenz Peña 700, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

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