venta
USD 40.000
Galpón en Venta en Merlo Norte, Merlo
Merlo Norte · 50 m2 · hace 66 dias
Galpon en venta en Merlo Norte
Depósitos y galpones en alquiler en merlo.
Hector J Campora 1700, Merlo Norte · Merlo Norte, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 450 m²
- Sup. total
- 692 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Merlo Norte, 450 m² cubiertos, USD 280.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
1 piso, lote de 17.32 X 43.30, total 750 m2, cubierta 450 m2, libre 242.80 m2
Galpón en Venta ubicado en el partido de Merlo lado norte provincia de Buenos Aires, a cuatro cuadras de la estación y cinco de Av.
Rivadavia Av. Pres.
Juan Domingo Peron (ruta 7) y a cinco cuadras de la avenida de Merlo.
Consta de: dos portones ciegos al frente de 4.50 x 7, espacio libre 242.80 m2, espacio cubierto con techo de chapa de 450 m2 que consta de un baño en planta baja.
Entre piso, espacio para oficina, y baño con vestuario.
Medidas aproximadas
Ubicacion: https: goo.gl/maps/Rbu3MkbCR9vNK1ft8
Oliva Chireno propiedades
Agua corriente, Destacado, Oportunidad, Entrada de camión, Baño, Vestuario, Entrepiso
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 299.740
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.468.409/mes
Necesitas ingresos por $ 9.873.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hector J Campora 1700, Merlo Norte, Merlo Norte, Merlo, Buenos Aires
