venta
USD 40.000
Galpón en Venta en Merlo Norte, Merlo
Merlo Norte · 50 m2 · hace 66 dias
Galpon en venta en Merlo Norte
Galpón en venta en merlo norte con 2 departamentos.
Independencia 2900, Merlo Norte · Merlo Norte, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Merlo Norte, 250 m² cubiertos, USD 150.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Galpón de 120 m2 con fosa, entrada de vehículos por 2 calles, mas 2 departamentos de dos dormitorios, uno en planta baja y otro en planta alta.
Todos los servicios.
Pavimento.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.322.362/mes
Necesitas ingresos por $ 5.289.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Independencia 2900, Merlo Norte, Merlo Norte, Merlo, Buenos Aires
