Deposito en alquiler en Merlo
Deposito en alquiler
ARS 2.000.000

Deposito en alquiler en Merlo

Alquiler Local Deposito + Depto de Dos Ambientes

Dorrego · Merlo, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Merlo, 155 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana m²
155 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 • Contacto: Leonardo Zaragoza ¡Tu Próximo Negocio Empieza Aquí! Excelente Espacio Comercial Multirubro Amplio y versátil local comercial, ideal para emprendedores y empresas que buscan un lugar estratégico y de fácil acceso. Perfecto para supermercados, salones de eventos, patios cerveceros, o centros de logística y distribución. Ubicación: En calle Dorrego entre Campora y Garay, a 5 cuadras de la estación de Merlo lado Norte. ¿Por qué elegir esta propiedad para tu negocio? • Estacionamiento garantizado para clientes: Ubicado en una calle tranquila que permite estacionar con facilidad. ¡Un beneficio clave para asegurar la comodidad de tus clientes y no perder ventas por falta de lugar! • Amplitud y versatilidad: Cuenta con 238 m² de superficie total (155 m² cubiertos), ofreciendo un espacio adaptable a cualquier tipo de rubro o diseño de interiores. • Ideal para logística y e-commerce: Gracias a sus 3 cocheras, es el punto estratégico perfecto para despacho de encomiendas, depósito de mercadería o punto de retiro de aplicaciones. • Equipamiento funcional: Propiedad consolidada que incluye 2 baños y área de cocina, lista para cubrir las necesidades operativas de tu equipo de trabajo. Un espacio pensado para que tu negocio crezca sin límites. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial de este lugar! Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini – CMCPM Mat. N° 2955 · CPI Mat. N° 8862.” RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 2.000.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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