alquiler
$700.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Merlo·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Av Argentina al 1300, Merlo
ARS 700.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av Argentina al 1300, Merlo
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Piso
- 2
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Merlo
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 52 departamentos parecidos en alquiler en Merlo publicados a menos de 10 cuadras de Av Argentina al 1300.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 575.000682.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 575.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 79 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MUY LINDO DEPTO EN ALQUILER EN MERLO CENTRO Forma parte de un edificio que se encuentra a 130 mts del Mástil de Merlo.- Es en un segundo piso por escalera.- Cocina comedor diario con muebles de cocina, artefacto de cocina, espacio para conectar lavarropas, balcón .- Dos dormitorios con frente de placard y baño completo con bañera.- Consúltanos y coordinamos visita
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 157 avisos — este aviso pide 27% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Argentina al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (El Mastil) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 22 en la zona
La Reina · Avenida Argentina2 min · 102 m
Vea · Avenida del Libertador3 min · 178 m
Todo Carnes · Sarandi7 min · 463 m
Educacion
· 33 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica3 min · 179 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 183 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 1 DR. BERNARDO ALBERTO HOUSSAY · secundaria · publica3 min · 191 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
El Mastil3 min · 213 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen8 min · 491 m
Plazoleta La Paz8 min · 499 m
Salud
· 18 en la zona
CENTRO DE OJOS MERLO · centro de salud · privado5 min · 323 m
PLANIFICACION FAMILIAR · centro de salud · privado5 min · 329 m
CENTRO DE SALUD EDUARDO REQUENA · centro de salud · privado5 min · 344 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Merlo
El alquiler de departamentos en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 530.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Merlo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Merlo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 522.296/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Argentina al 1300, Merlo, Merlo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Merlo
alquiler
$800.000
Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Merlo·2 amb · 1 dorm · 65 m2·hace 5 dias
alquiler
$650.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Merlo·2 amb · 1 dorm · 48 m2·hace 5 dias
alquiler
$820.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes
Merlo·2 amb · 1 dorm · 52 m2·hace 7 dias
alquiler
$495.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Merlo·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 7 dias
alquiler
$700.000
Departamento · 96m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Merlo·3 amb · 2 dorm · 96 m2·hace 7 dias