alquiler
$800.000
Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Merlo·2 amb · 1 dorm · 65 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Merlo · 3 ambientes
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Merlo · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes con Cochera y Balcón en Merlo Centro
Jujuy al 300 Esquina Chacabuco Merlo Centro · Merlo, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 52 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Merlo
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Merlo publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy al 300 Esquina Chacabuco Merlo Centro.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 815.0001.045.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 815.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 738.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CON COCHERA Y BALCÓN APTO USO PROFESIONAL UBICADO SOBRE CALLE JUJUY AL 300, ESQUINA CHACABUCO A METROS DE LA ESTACIÓN DE MERLO Y CENTRO COMERCIAL Este amplio y cómodo departamento de 3 ambientes, se dispone en un primer piso por escalera y cuenta con: *Living comedor con cocina completa integrada con horno a gas. *Dos dormitorios, principal con placard *Baño completo con vanitory y espejo *Balcón al frente *Cochera descubierta *Conexión para lavarropas *Portero eléctrico ACEPTA MASCOTAS. //// NO ABONA EXPENSAS! Contáctanos y Coordina una visita// Somos NB propiedades.
Requisitos: Demostración de ingresos y garantía propietaria o 2 garantes con recibos de sueldo.
Total a abonar al ingresar Aprox. 3 meses y medio.
Si esta propiedad no cumple con tus expectativas, podemos ayudarte realizando una búsqueda personalizada.
Contactanos al numero que figura en la publicación y te asesoramos personalmente! Nota: La descripción de la propiedad; valor, medidas, servicios, impuestos y expensas son aproximadas, pueden sufrir variaciones sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 23 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (El Mastil) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 50 en la zona
Todo Carnes · Sarandi6 min · 381 m
Las Medialunas del Abuelo · Maipu 5206 min · 391 m
Ameli · Libertad6 min · 410 m
Educacion
· 40 en la zona
COLEGIO CONSOLATA · secundaria · privada2 min · 105 m
COLEGIO CONSOLATA · inicial/primaria · privada2 min · 111 m
INSTITUTO SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada2 min · 150 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
El Mastil7 min · 449 m
Centro Deportivo y Recreativo La Colonial9 min · 565 m
Centro Deportivo y Recreativo La Colonial9 min · 600 m
Salud
· 20 en la zona
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PLANIFICACION FAMILIAR · centro de salud · privado4 min · 260 m
CENTRO DE OJOS MERLO · centro de salud · privado4 min · 263 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Merlo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 6,9% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Merlo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Merlo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 522.296/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jujuy al 300 Esquina Chacabuco Merlo Centro, Merlo, Merlo, Buenos Aires
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