alquiler
$750.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
San Antonio de Padua·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Lucas Menghini Rey 41, San Antonio de Padua
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Lucas Menghini Rey 41, San Antonio de Padua
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Descripcion
3 ambientes en alquiler en San Antonio de Padua Centro | Vista abierta y bajas expensas Amplio departamento de 3 ambientes al contrafrente, con vista abierta y abundante luz natural.
Se encuentra en excelente estado.
Cuenta con living, cocina independiente con conexión para lavarropas y dos dormitorios con placard.
El edificio dispone de ascensor y tiene bajas expensas.
Ubicado en el centro de San Antonio de Padua, a media cuadra de Av.
Noguera y a 3 cuadras de la estación de tren.
Consultanos para coordinar una visita.
Erranti Propiedades Corredor Responsable Juan Paulo Erranti – CUCICBA Matrícula 4486
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 925.000· 8 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lucas Menghini Rey 41
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Rotonda Rotary Club) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Club Martino · Noguera 3291 min · 67 m
Blog Express · Pablo Noguera 2081 min · 78 m
Galeria de Padua5 min · 293 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES CAPERUCITA ROJA · inicial · privada3 min · 182 m
INSTITUTO NICOLAS AVELLANEDA · primaria · privada3 min · 190 m
INSTITUTO NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · privada3 min · 198 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Rotonda Rotary Club3 min · 200 m
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 238505 min · 310 m
Plaza San Hector Valdivielso Saez8 min · 515 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico2 min · 127 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado3 min · 199 m
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado4 min · 264 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Antonio de Padua
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 38,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 629.302/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lucas Menghini Rey 41, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
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