alquiler
$700.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Merlo·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Juan B. Justo 625, Merlo
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 15.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Juan B. Justo 625, Merlo
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Balcon
- Si
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – MERLO Departamento de 3 ambientes en alquiler ubicado sobre Juan B.
Justo 625, Merlo, al frente.
Cuenta con 60 m² totales, de los cuales 50 m² son cubiertos y 10 m² descubiertos.
Dispone de living comedor, cocina con balcon al frente, dos dormitorios (uno con salida a espacio con con conexion para lavarropas) y baño completo.
Además, cuenta con cochera cubierta y espacio descubierto.
Dispone de servicios de agua corriente, gas natural, luz y desagüe cloacal.
Acepta mascotas pequeñas Valor: $700.000 + $15.000 de expensas.
Contrato por dos años con aumento trimestral.
Requisitos: Garantía propietaria o 3 garantes con recibo de sueldo + recibo de sueldo del inquilino.
SCARABEL PROPIEDADES JUNCAL 686 – MERLO CENTRO
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan B. Justo 625
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La 19) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
Axion Shop9 min · 564 m
La Reina · Avenida Argentina15 min · 929 m
Quinta Central15 min · 968 m
Educacion
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Espacios verdes
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Salud
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UNIDAD SANITARIA N° 17 MADRE DEL PUEBLO DE MERLO · centro de salud · publico14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Merlo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 6,9% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Merlo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.385/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.6%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Merlo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 522.296/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan B. Justo 625, Merlo, Merlo, Buenos Aires
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