Departamento en venta en Caseros · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000

Departamento en venta en Caseros · 2 ambientes

Departamento en Venta en Caseros, Tres de Febrero, G. B. a. Zona Oeste

sabatini 4600 · Caseros, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 2 ambientes, 51 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de categoria a estrenar en zona privilegiada a pasos de la universidad 3 de febrero, pleno centro, a 100 mts de la estacion, apto profesional y vivienda, con vista al frente, y un hermoso balcon, hall de entrada, amplio living comedor con cocina completa integrada, baño completo, habitacion con placard, aberturas de aluminio, pisos de porcelanatto, calefaccion por aires frio calor, (no incluidos) . El edificio tiene dos ascensores, SUM, parrillas, seguridad permanente, unicos con vista al frente! a estrenar entrega en dos meses. Consta de 45 m2 cubietos mas 6 metros de balcon cubierto. Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y debera ratificarse con la documentacion pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a travez de todos nuestros contactos y canales de comunicación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

sabatini 4600, Caseros, Merlo, Buenos Aires

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