alquiler
$700.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Merlo·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Aguilar 1548, Merlo
ARS 330.000
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Departamento en alquiler
ARS 330.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Aguilar 1548, Merlo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 1
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Merlo
Sale $ 330.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Merlo publicados a menos de 10 cuadras de Aguilar 1548.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 330.000lo normal · 370.000400.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 370.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento interno en Merlo Norte
• (A 4 cuadras de Av. H.
Yrigoyen) Direccion: -- Aguilar Nº 1548 (Entre Anchoris y Carabobo) -- Excelente Departamento cuenta con: Ingreso compartido Planta baja:
• Patio
• - Cocina comedor
• - Baño
• Primer piso:
• Dormitorio
• / NO acepta mascotas / / Ideal para 2 personas / Servicios: Energia Electrica y Gas Natural
• (Pozo negro y agua por bomba sumergible) . Valor: $ 330.000 + gastos comunes (aprox. $ 30.000) CONSULTAR MONTO PARA INGRESAR Contrato por 2 años, Aumento cuatrimestral según el ICL.
Requisitos: * FINAER * * Demostrar Ingresos * * Contratar un seguro contra incendios (una vez firmado el contrato) * .
Importante: Las publicaciones en MercadoLibre, Instagram, Zonaprop, ArgenProp, ArgenCasas y nuestra Página Oficial son las únicas realizadas por nosotros.
Cualquier otra publicación en plataformas no mencionadas no cuenta con nuestro consentimiento ni autorización. .
Martinez Propiedades.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.059.300: primer mes $ 330.000, deposito $ 330.000 y comision inmobiliaria $ 399.300.
Costo de entrada$ 1.059.300
- Primer mes
- $ 330.000
- Deposito1mes
- $ 330.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 399.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 330.000
En 3 meses
~$ 346.700
En 12 meses
~$ 402.045
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 547.500· 112 avisos — este aviso pide 40% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Aguilar 1548
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Niños) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Moa · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 283 m
Granja Avicola · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 321 m
Shell Shop6 min · 369 m
Educacion
· 9 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº711/03 · adultos · publica8 min · 492 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº67 · secundaria · publica8 min · 492 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 PACTO SAN JOSE DE FLORES · primaria · publica8 min · 501 m
Espacios verdes
Plaza de Niños4 min · 243 m
Plaza 338 min · 541 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 34 DE MERLO · centro de salud · publico11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Merlo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 510.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Merlo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Merlo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 522.296/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aguilar 1548, Merlo, Merlo, Buenos Aires
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