venta
USD 120.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras
San Antonio de Padua·2 amb · 1 dorm · 48 m2·hace 2 dias
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Departamento en venta en San Antonio de Padua · 1 ambiente
USD 45.000
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Departamento en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en San Antonio de Padua · 1 ambiente
Se venden monoambientes a estrenar precio financiado ideal inversor ultimas unidades
Bartolomé Mitre 800, San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 39 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Se venden unidades tipo monoambiente en Mitre al 800 entre las de Solis y Beruti, San Antonio de Padua lado sur.
Las unidades constan de ambiente único equipados con espacio de cocina con bajo mesada, alacena, termo tanque eléctrico y espacio de lavadero, baño completo con ducha y balcón o patio de acuerdo a su disposición.
Cuentan unicamente con instalacion electrica, sin gas natural.
El precio publicado es por VALOR CONTADO.
POSIBILIDAD DE FINANCIAR
USD 25.000 anticipo y saldo en 24 cuotas de USD 1.100.-
Posibilidad de cochera descubierta.
Ante cualquier consulta no dude en preguntar.
Estamos a su disposicion.
GRUPO MINGOTE
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.716 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 402.716/mes
Necesitas ingresos por $ 1.610.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (61 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Antartida Argentina) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
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Espacios verdes
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Plaza de los Franciscanos15 min · 978 m
Salud
CENTRO DE SALUD EDUARDO REQUENA · centro de salud · privado15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Antonio de Padua
El precio de departamentos de un ambiente en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 62.000, un 5,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en San Antonio de Padua
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.870/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Antonio de Padua
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.462
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana de 173 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bartolomé Mitre 800, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
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