alquiler
$700.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Merlo·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Merlo · 1 ambiente
ARS 365.000
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Departamento en alquiler
ARS 365.000
+ ARS 12.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Merlo · 1 ambiente
Departamento Monoambiente. | Bolivar 637
BOLIVAR 600. Entre Av. Libertador y Juncal · Merlo, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
- Luz
- Luminoso
Descripcion
Alquiler de Departamento 1 Ambientes en merlo, Merlo Departamento monoambiente en pleno centro de Merlo.
Compuesto por: cocina, baño, 1 ambiente amplio y luminoso.
USO PROFESIONAL o VIVIENDA!! Para vivienda: Contrato por 2 años con actualización cada 3 meses por ICL (índice de contrato de locacion).
Para uso profesional: Contrato por 3 años con actualización cada 3 meses por ICL (índice de contrato de locacion) NO SE ACEPTAN MASCOTAS! XINTEL(ATT-ATT-4654)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.171.650: primer mes $ 365.000, deposito $ 365.000 y comision inmobiliaria $ 441.650.
Costo de entrada$ 1.171.650
- Primer mes
- $ 365.000
- Deposito1mes
- $ 365.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 441.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 365.000
En 3 meses
~$ 383.471
En 12 meses
~$ 444.686
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 157 avisos — este aviso pide 34% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (El Mastil) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 46 en la zona
Todo Carnes · Sarandi2 min · 123 m
Estancia Chica · Avellaneda4 min · 228 m
Vea · Avenida del Libertador4 min · 254 m
Educacion
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COLEGIO CONSOLATA · inicial/primaria · privada2 min · 158 m
COLEGIO CONSOLATA · secundaria · privada2 min · 159 m
INSTITUTO SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada3 min · 182 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
El Mastil4 min · 251 m
Plazoleta El Cañon10 min · 610 m
Plaza Heroes de Malvinas10 min · 633 m
Salud
· 20 en la zona
SANATORIO DEL OESTE (EX IMC SANATORIO MERLO) · hospital/clinica · privado1 min · 47 m
PLANIFICACION FAMILIAR · centro de salud · privado2 min · 102 m
CENTRO DE OJOS MERLO · centro de salud · privado2 min · 107 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Merlo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 16,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Merlo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.474/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Merlo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 522.296/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BOLIVAR 600. Entre Av. Libertador y Juncal, Merlo, Merlo, Buenos Aires
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