Cochera en venta

USD 17.700

= $ 27,5 M

Cuota UVA desde $ 156.039/mes · ingresos $ 624.155

Cochera en venta en San Antonio de Padua

Cochera en venta san antonio de padua

Chiclana 1100, San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en San Antonio de Padua, USD 17.700

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COCHERA EN VENTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.948

Precio del aviso: USD 17.700
Escritura y honorarios~2%: USD 428
Sellos y tasas~1%: USD 177
Comision inmobiliaria~3%: USD 643

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 156.039/mes

Necesitas ingresos por $ 624.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.425) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,1% anual

Alquiler esperable

$ 70.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chiclana 1100, San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

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